关于抵押。

哈喽大家好！今天跟大家科普一个关于二手房交易存在抵押业主该如何解决的问题。如果您正有房子想买，建议先点赞收藏。

我们这边一般二手房是存在交易的时候都会存在一个问题，就是业主这边存在抵押，一般情况下会核实业主是在哪家银行有抵押。再就是看他的证，这是新镇新镇，这个上面是没有章子的，以前的带图纸的镇上面是存在一个红色的章子上面写的是该房产也存在抵押，然后新政就是扫这个二维码就看得到。

如果业主房存在抵押，交易的时候一般有三种方式可以帮业主解决。

·第一种方式、跟客户协商可以帮他垫资客户，买房大多数都是贷款，可以根据他的贷款金额，然后根据客户的首付金额来帮他垫资赎证。

·第二种方式、就是然而自己如果有能力还就在银行预约，跟每个银行预约的时间不一样，现在基本上如果要提前预约还贷至少是一个月，有的银行甚至三个月。

·第三种方式、就是公司会垫资帮人家赎证，但是垫资是要收一定手续费的。

如果你的房子要卖会考虑该怎么操作。

谢谢。