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都说大城市房价高，但是一些小县城的房价也在悄悄上涨了，据悉，中国房价最高的县城均价已超3万，这个小县城就是海南陵水，那么陵水的房价为什么这么高？是物有所值还是房产泡沫？

总有人说一二线城市房价高，海南陵水人可能不同意这种说法。全国房价最新数据显示，今年7月，陵水房价终于从之前的3万元/㎡来到了93万/㎡，降幅2%。可即便如此，陵水依然是目前全国房价最高的县城。

在这个40万人口、GDP占比不到海南省4%的小县城，房价为何如此之高？

其实在这里买房的大多数为外地的投资者，本地居民倒是很少购买。因为陵水当地气候宜人，而且靠近三亚，是一个适合养老的好地方，也正因为如此，陵水这些年的房价蹭蹭上涨。